自分が所有している土地を売却しようと考えた時に、適正価格を知らないと売却で損をする場合があります。また、個人間売買などであまり適正価格よりも高い値段や安い値段で売却すると、贈与税の対象となる場合があるので、しっかりと不動産業者に依頼して土地の査定をしてもらうべきです。査定額には多少差がありますので、複数の不動産業者に依頼して査定してもらうのが一般的です。
まず、どれくらいの売却額になるのかをしっかりと把握してください。その上で売却を行うのであれば、査定額が少しでも高い不動産業者と交渉をして、お得に売却できるように手続きを進めてください。
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不動産購入にあたっての値引きについて
不動産の購入は非常に多くの費用を要しますので、当然誰もが少しでも安く購入したいと願うものです。売価そのものが適正かどうかも今一つ素人では分かり兼ねますし、結局は自分が納得出来るかどうかに尽きます。納得して購入する為の値引き交渉については、一番重要なのはタイミングです。一番好ましいタイミングは、物件に興味を持ち具体的に商談を開始してから値下げして欲しい意図を匂わせます。そして話が煮詰まった時に値引き交渉をすると良いです。
その際にはこちらの本気度もライフプランも相手に伝わっていますので、良い提案が受けやすくなります。また他社との相見積もりも重要ですが、業者も人ですのであまり失礼な振る舞いは避けた方が良いです。